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2022-07-14 10:58:27

美国委托书公证认证大小事，一分钟全知晓

当疫情成为常态，安全始终是头等大事。为了保障安全，一些「麻烦」也是必要的：出门带好口罩，消毒液随身携带，时不时报告行程规划、到访地区......小编在此祝大家都能健康平安

除此外，我今天还要说的，是郭女士要办理的美国委托书使馆认证-办理互换不动产的相关事宜

郭女士来电，说要办理美国委托书公证认证的事情，郭女士现在在美国，在国内有一套房产，与其朋友同住一小区，由于朋友家里人多，买的房子较小，不够住，很显拥挤。想换一套大一点的房子。刚好郭女士的房子比较符合朋友的要求，加上郭女士不在国内，房子一直闲着，于是2人就商量着互换房产。签署好所有协议，在办理互换时房管局要求出具一份美国委托书的公证书。于是郭女士找到我们帮忙办理相关认证手续。

房屋委托书：是指委托人为了让他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。对于人在美国，不方便或者不想亲自回国处理，可通过出具一份房屋委托书，清晰的声明具体的事宜，并办妥公证认证，在国内委托亲友处理房产即可。

美国没有直接出具房屋授权委托书的机构，那么如何获取这份美国房屋授权委托书呢？通过本人在律师的见证下，起草一份房屋委托授权书，并进中国驻美国使馆认证。

认证需要提供的资料：美国房屋委托书原件，委托人身份证明，受托人身份证明，使馆认证申请表一份

认证流程：美国公证人对委托书进行公证，然后美国州务卿进行认证，然后进行中国驻美国使领馆进行认证。