申请破产保护后的Americanas：大幅减少运营中心存储空间！
卖方通获悉，自2022年底以来，Americanas一直在减少几个州的电子商务专用仓库的存储空间。该公司在一份报告中解释说，该策略不会对线下实体店或消费者造成影响，因为它是将实体店作为小型市场配送中心的计划的一部分。
Americanas已经关闭了位于Betim(MG)、Resende(RJ)、Cajamar(SP)和RibeirãoPreto(SP)的配送中心。现在，它已经完成了在Fortaleza(CE)shed的促销活动。该州的业务将通过位于累西腓(PE)的物流中心进行。
疫情严重期间推动了Americanas的线上销售业务，也使Americanas增加了对配送中心的需求，现在随着疫情防控的放松，Americanas的线上销售业务开始趋于平缓，因此配送中心逐渐出现空置。
仓储企业的担忧
即使这种运动被视为自然而然，存储空间的减少也让一些仓库管理公司感到担忧，尤其是在空置率高或美国人大量参与仓库的地区，因为这可能会对租金产生影响。
根据专门从事物流公寓仓库的房地产公司SDS Properties进行的一项全国调查，Americanas在巴西拥有830,000平方米的物流存储空间。其中，有20%已退租，共计159,000平方米。预计Americanas将退租另外69,000平方米的存储空间，这些物流中心分布在大库里蒂巴(PR)、大阿雷格里港(RS)和奥托兰迪亚(SP)之间。
卖方通了解到，Americanas还计划在今年11月之前腾出位于Hortolândia(SP)的物流中心26,000平方米的存储空间。
“回报偶尔会影响空置率高的市场的价格”，房地产公司首席执行官兼调查负责人西蒙娜桑托斯指出阿雷格里港(RS)存在这种风险，那里的空置率几乎达到17%。据专家称，这个因素令人担忧，因为该地区的失业率远高于全国平均水平，达到了10.4%。
小编✎Estella/卖方通
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