再小的个体也是品牌，揭秘独立站VS亚马逊的小秘密

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2022-02-16 10:58:19

卖方通获悉，根据咨询公司Binswanger的最新报告，随着秘鲁电商的迅速发展，仓库的需求正在不断增长。为了满足零售商和物流商的存储需求，2022年将新增57,000平方米仓库。由于需求增长和可用性降低，预计2022年秘鲁仓库的平均费率将有所增加，平均租金将从每平方米5比索左右涨至6比索-7比索。

此外，秘鲁电子商务的发展也促进了零售、制药、食品和制造等行业的I型（从8米到10米，最高12米）和II型（最高8米）仓库租赁需求的增长，这导致2021年Q4季度仓库空置率下降至2.11%。

卖方通了解到，公寓仓库供应主要集中在首都利马南部，其余分散在秘鲁北部和东部。目前I型仓库有74.6万平方米，II型仓库有75.7万平方米。

根据Binswanger的数据：2021年，I类仓库交付量达15.4万平方米，是2020年需求量的两倍，主要受物流、零售、食品和制药公司的需求上涨推动。II型仓库的交付量达2.7万平方米，高需求导致2021年秘鲁仓库的空置率低至7.10%。

小编✎ Estella/卖方通

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亚马逊揭秘个体独立秘密

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