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2021-03-03 20:44:26
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今天要讲的这个部分非常重要!注册公司时的经营地址有何要求?其中包含非常多的细节,我们废话不多说,直接上干货。



1、有哪些建筑物可以作为经营场所?

①工业厂房、仓储建筑、商业、办公等非住宅类建筑

②独立住宅类建筑(含集体土地上的村民住宅)

③酒店式公寓

④“住用商”条件的非独立住宅


2、经营场所可以是“非独立住宅”的企业有哪些?

①文化创意服务、咨询策划服务

②计算机系统服务数据处理服务

③动漫游戏开发

④软件和信息服务网络技术服务

⑤电子商务,无实体店铺的网络交易服务

⑥工业设计

⑦翻译服务

⑧股权投资


3、哪些企业不得将住宅作为经营场所?

(一)饭店、茶馆、小吃店、咖啡厅等餐饮业

(二)洗染、收旧等服务业

(三)仓储、物流业

(四)影剧院、录像厅、舞厅、卡拉OK厅、KTV、夜总会、酒吧等娱乐业

(五)网吧、电玩等游乐业

(六)保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室

(七)商场、市场

(八)婴幼儿保育机构、儿童游乐厅

(九)医院

(十)汽车、摩托车修理与维护

(十一)工业生产加工业

(十二)存储、销售各种危险化学品、易燃易爆品


4、如果需要把住宅用来当经营场地,需要怎么办?

首先需要开具这样的证明:


根据表格中的情况,对号入座,找到需要提供的资料:


如果属于以下情况,就需要开具额外的证明:


①自建房作为住所(经营场所)但尚未取得《房屋所有权证》的。

需提供:建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印


②原属区县房屋管理局直管公房作为经营场所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的

需提供:由区县政府明确的部门出具产权证明


③使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为经营场所

需提供:所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件


④使用宾馆、饭店(酒店)作为经营场所的

需提供:提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明


如果属于以下情况,还应当提交住所证明:


①使用人防工程作为经营场所的

需提供:人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件


②使用铁路系统的房屋作为经营场所的

需提供:由铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明


③使用中、小学校的非教学用房作为经营场所的

需提供:由所在区县教委出具同意经营的意见


④经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的

需提供:由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明



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